Zusammenfassung

 

Gebaudehülle fertig

 

Lebenzyklusbetrachtung

40plus Lebenszyklus

 

20% Baukosten; 80% Nutzungskosten

 

 

Kosten-/Nutzenbetrachtung

 

Art Kosten/Förderung/Nutzen
(in den ersten 10 Jahren)
Bemerkungen
Mehraufwand 40 plus - 44.000 € lt. Aufstellung Mehraufwand 
  - 953,00 € lt. Aufstellung Haustechnik
Förderung 78.609 € lt. Aufstellung Förderung
Energieeinsparung
(bereinigt um die Eigenstromerzeugung) 
4.430 € Ist in der gesamten Lebensdauer
des Gebäudes vorhanden.

Bei 100 Jahren 44.300 €
(ohne Energiepreissteigerung)
Eigenstromproduktion
Einspeisevergütung
16.308.31€ Bei den PV-Modulen ist von einer Lebensdauer von bis zu 30 Jahren auszugehen.
Nutzen 54.394,31 €

 Unter den aktuellen Rahmenbedingungen des 10.000 Häuser Programmes in Bayern ist der Nutzen noch 18.054 €

 

Vorteile

  • geringe Energiekosten im gesamten Nutzungszeitraum ihrer Immobilie
    - minimale Abhängigkeit von Energiekostensteigerungen
  • hoher Autarkiegrad
    - hoher Eigenverbrauch
  • sehr guter Wohnkomfort, hohe Wohnqualität
    - sommerlicher Wärmeschutz
    - Behaglichkeit
    - Wohnklima
  • Werthaltigkeit der Immobilie gegeben
    - schon heute ein Niedrigstenergiegebäude errichtet (ab 2021 Standard)

 

 

Nachteile

  • höhere Anschaffungskosten
    - Banken haben ggf. ein Problem bezüglich ihrer Bonität
  • minimal geringerer Wohnraum

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